!! Veľkometrážny 3-izbový byt s loggiou a extra úložným priestorom v renovovanom Dome v TOP lokalite DNV

V exkluzívnom zastúpení ponúka REINVEST s.r.o. na predaj veľkometrážny 3-izbový byt na ulici Jána Poničana.

Slnečný byt s orientáciou na dve svetové strany (západ - spálňa, východ - zvyšok bytu) o rozlohe 81 m² + loggia + extra úložné priestory pred bytom. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 10 a ponúka úchvatný výhľad na Malé Karpaty. !!

Možnosť zmeny dispozície na "4-izbový byt" - 4 samostatné izby + samostatná kuchyňa, kúpeľna a wc !!

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny okien za plastové, novej kuchynskej linky na mieru, zníženého sadrokartónového stropu s bodovým osvetlením, laminátovej podlahy, čiastočnej výmeny rozvodov elektriny, nový plynový rozvod do kuchyne.

Výhody bytu:

• čiastočná rekonštrukcia,

• priestranné a svetlé izby,

• výborná dispozícia,

• loggia,

• pivnica,

• komora,

• v spoločných častiach je k dispozícii extra úložný priestor (možnosť uskladniť bicykle, kočíky),

• skvelá občianska vybavenosť,

• nové výťahy a renovované spoločné priestory,

• zateplenie bytového domu,

• vstupná brána na čip,

• na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty.

Parkovanie:

• Pri dome sa nachádza viacero veľkých parkovísk s dostatkom voľných miesť na parkovanie.

Aktuálna dispozícia:

• veľká vstupná hala,

• veľká samostatná kuchyňa s jedálňou a východom na loggiu,

• veľká samostatná spálňa,

• 2 samostatné spálňe,

• samostatná kúpelňa a wc

• komora

OPRAVY realizované v Dome:

• zateplenie domu - obvodových múrov, strechy,

• nová strecha - fólia,

• výmena okien - spoločné priestory a schodistia,

• modernizácia výťahov - elektronika, nové výťahové kabíny,

• výmena podlahovej krytiny na medziposchodiach,

• výmena dlažby vo vchodoch + podhlady,

• výmena vertikálnych rozvodov vody, plynu,

• výmena rozvodov UK v kobkách a uzáverov k nim,

• vyregulovanie tepelnej sústavy,

• výmena redukčných ventilov - stabilizácia tlaku vody,

• inštalácia kamerového systému.

• inštalácia elektronického systému otvárania dverí - čipy ,

• oprava vchodov - vstupy + obklady,

• nové vchodové brány.

Výnimočná lokalita:

• Ulica J. Poničana sa nachádza v tichej a zelenej zóne, kde môžete zabudnúť na každodenný ruch mesta.

• Komfort a pohodlie - Výborná dostupnosť k : obchodom (Lidl, Tesco, Kraj), nákupnému centru Glavica, OC Bory Mall, nemocnici Bory Mall, detským ihriskám, plaveckej akadémii, Základnej škole I. Bukovčana, Materskej škole Pavla Horova, futbalovému areálu s bežeckou dráhou.

• Rodinný raj - Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, kde sa spája komfort mestského života s pokojom prírody (Sandberg, Dendropark pod Devínskou Kobylou, Devínska Kobyla, Biele skaly a neďaleká cyklodráha popri rieke Morava.)

Prevádzkové náklady: 200,- eur (2 osoby)

Cena: 229.999,- € (vrátane odmeny pre RK)

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte:

REINVEST s.r.o.

v.z. Mgr. Ján Hvozdík RSc.

0911 323 909

janhvozdik@reinvest-reality.com 

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Tento byt s úžasným výhľadom a skvelou dispozíciou čaká práve na Vašu rodinu!