CENNÍK SLUŽIEB

Provízia za sprostedkovanie PREDAJA a KÚPY nehnuteľnosti:

Cena nehnuteľnosti: Výška provízie:

Do 100.000,- EUR 5 % z kúpnej ceny (minimálne 2.500,- EUR)

Od 100.001,- do 400.000,- EUR 4 % z kúpnej ceny

Od 400.000,- do 1. mil. EUR 3 % z kúpnej ceny

Viac ako 1.mil. EUR Dohodou

Provízia za sprostedkovanie prenájmu nehnuteľnosti:

Nájomné za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti (vrátane ceny energií). Účtuje sa od záujemcu, ktorý o poskytnutie služby požiadal.

Minimálna výška provízie za sprostredkovanie prenájmu je 500 EUR.

Cenník doplnkových služieb ak nie sú súčasťou sprostredkovateľskej provízie

Doplnková služba: Cena:

Nábor nehnuteľnosti 400,- €
Jednorázová náhrada nákladov spojených s realizáciou dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane vyhotovenia fotodokumentácie, preverenia parametrov nehnuteľnosti, konzultácie s klientom, zhotovenia cenovej analýzy pre účely stanovenia ponukovej ceny nehnuteľnosti.

Inzerovanie nehnuteľnosti 10,- € / deň
Sprostredkovateľ je oprávnený účtovať si náhradu nákladov spojených s inzercou vo vybraných inzertných médiách.

Obhliadky 500,- € / mesačne
Nárok sprostredkovateľa na náhradu paušálneho mesačného poplatku vzníká, ak na nehnuteľnosti zrealizuje min. 2 obhliadky so záujemcami v príslušnom mesiaci.

Zmarenie obhliadky 100,- €
Sprostredkovateľ je oprávnený účtovať si jednorazovú náhradu nákladov spojených s realizáciou obhliadky v prípade, že sa záujemca o obhliadku alebo majiteľ/poverená osoba, nedostavila na vopred dohodnutý, a min. 24 hod vopred potvrdený termín obhliadky nehnuteľnosti. Náhrada nákladov bude uplatňovaná od
osoby, ktorá si nesplnila svoju povinnosť.

Homestaging
Úprava interiéru pred fotografovaním nehnuteľnosti do inzercie:
1izbový byt     500,- €
2izbový byt     750,- €
3izbový byt     1000,- €

Virtuálny Homestaging
virtuálne upravená fotografia nezariadeného priestoru ( po dodaní kvalitnej fotografie ) 50,- € / ks

Fotografovanie nehnuteľnosti od 200,- €
nehnutelnsti do 50m ........200,-  €
nehnutelnsti do 150m ........250,-  €
nehnutelnsti nad 150m ........300,-  €

Osobná asistencia 45,- € / hod.
V prípade, že si ju klient vyžiada pri úkone, ktorý nie je samostatne uvedený v tomto cenníku.

Komunikácia so správcom a vybavovanie požiadaviek správcu    45,- € / hod.

Zabezpečenie dokumentov:

Správny poplatok + os. asistencia 45,- € / hod.

Rezervačná zmluva 100,- €

Zmluva o búdúcej kúpnej zmluve min. 200,- €

Kúpna / Darovacia / Zámenná/ Nájomná zmluva min. 200,- €

Návrh na vklad do katastra 100,- €

Dodatok kúpnej / nájomnej zmluvy 50,- €

Kontrola zmlúv    od 100,- €

Preberací protokol 50,- €

Pripomienkovanie kúpnej / nájomnej zmluvy - Zapracovanie každej pripomienky 15,- €

Určenie trhovej ceny nehnuteľnosti - pre účely dedičského konania. V prípade následného
predaja cez našu RK je táto služba ZADARMO ! 50,- €

Výjazd k službe uvedenej v tomto cenníku, ak je do 30 km (od sídla RK) 30,- €

Výjazd k službe uvedenej v tomto cenníku, ak je viac ako 30 km (od sídla RK) do 50 km 40,- €

Zabezpečenie cenovej ponuky od dodávateľa tovaru alebo služby* 30,- € / položka

Zabezpečenie ZNALECKÉHO POSUDKU* na nehnuteľnost 300,- €

* Službu dodáva partner RK alebo Realitnej únie SR. Cena je orientačná, na požiadanie bude overená jej dostupnosť a aktuálna výška. Ak je odmena účtovaná podľa času, účtuje sa pomerne každá začatá štvrťhodina.

Cenník doplnkových služieb k realitnej službe Nájom plus+

V režime Nájom plus+ za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti, a s tým spojené služby, prenajímateľ odmenu neplatí. Je hradená nájomcom v rámci navýšeného prvého nájomného pri uzatváraní nájomnej zmluvy.

Prenajímateľ si môže objednať nasledovné individuálne doplnkové služby:

Doplnková služba Cena:

Stretnutie s nájomcami krátko po začatí nájomného vzťahu – stabilizácia nájomného vzťahu 90,- €

Asistencia pri zmene trvalého pobytu nájomcu 90,- €

Zastupovanie majiteľa na domovej schôdzi vlastníkov (vrátane hlasovania) 45,- € / hod.

Komunikácia so správcom a vybavovanie požiadaviek správcu 45,- € / hod.

Zabezpečenie spracovania daňového priznania (daň z príjmov z prenájmu)* dohodou

Príprava podkladov pre registráciu prenajímateľa na daňovom úrade * dohodou

Zabezpečenie (sprostredkovanie) technických prác na byte 45,- € / hod.

Kontrola bytu za účelom overenia dodržiavania podmienok nájomnej zmluvy 70,- €

Zabezpečenie odpočtu stavu meračov 90,- €

Asistencia, komunikácia a vybavovanie bežných požiadaviek nájomcu 45,- € / hod.

Zabezpečenie revízie alebo opravy spotrebičov a zariadení 45,- € / hod.

Asistencia pri vybavovaní poistnej udalosti 45,- € / hod.

Zabezpečenie inej agendy, súvisiacej s nájmom bytu 45,- € / hod.

Predbežná kontrola bytu, mesiac pred plánovaným odovzdaním (poškodenia / odpočet energ.) 120,- €

Výjazd k službe uvedenej v tomto cenníku, ak je do 30 km (od sídla RK) 30,- €

Výjazd k službe uvedenej v tomto cenníku, ak je viac ako 30 km (od sídla RK) do 50 km 40,- €

Vyúčtovanie energií a služieb vo vzťahu k nájomcovi (v nasledujúcom nájomnom období) 150,- €

Administratívna pomoc pri riešení nedoplatkov 45,- € / hod.

Administratívna pomoc pri riešení zmeny podmienok nájomného vzťahu 45,- € / hod.

Administratívna pomoc pri ukončení nájomného vzťahu 45,- € / hod.

Zabezpečenie cenovej ponuky od dodávateľa tovaru alebo služby* 30,- € / položka

* Službu dodáva partner RK alebo Realitnej únie SR. Cena je orientačná, na požiadanie bude overená jej dostupnosť a aktuálna výška. Ak je odmena účtovaná podľa času, účtuje sa pomerne každá začatá štvrťhodina.

REINVEST s.r.o. nie je platcom DPH.

Cenník je platný od: 01.04.2024

Konateľ: Mgr. Ján Hvozdík RSc.

Kontakt: 0911 323 909