REINVEST s.r.o.
56 m² | 8 m² pivnica | záhrada | krb | rozsiahla rekonštrukcia | iba 6 bytov v dome Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici A. Dubčeka v Piešťanoch, v obľúbenej lokalite Floreát, len pár minút chôdze od centra.
Byt sa nachádza na 1. zvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu s iba 6 bytmi.
Čím tento byt vyniká?
✓ Rozsiahla rekonštrukcia – nové rozvody plynu, kotol, radiátory, čiastočne nová elektroinštalácia, kúpeľňa aj kuchyňa
✓ Kvalitné materiály a masívne drevo – zreštaurované parkety v štýle rybej kosti, masívna drevená podlaha, kuchynská linka a vstavaný nábytok na mieru
✓ Krbové kachle v obývacej izbe, schopné vykúriť celý byt
✓ Vlastná pivnica až 8 m² + veľké spoločné pivničné a povalové priestory
✓ Oplotená záhrada – k bytu patrí spoluvlastnícky podiel, pričom využívaná časť sa nachádza priamo pod oknami bytu
✓ Potenciál priameho prepojenia so záhradou – možnosť dobudovania balkóna alebo výstupu z bytu
✓ Komorné bývanie – v celom bytovom dome je iba 6 bytov
✓ Parkovanie – možnosť prenájmu parkovacieho miesta približne 3 minúty chôdze od domu
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a miestnosť s kotlom.
Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2016 – 2017. Zreštaurované boli aj pôvodné špaletové okná, ktorých vonkajšie sklá boli nahradené dvojsklom. Byt bol následne využívaný iba príležitostne, preto je vo veľmi peknom a udržiavanom stave.
Nízke náklady
Fond opráv: cca 300 € / rok
Spoločná voda, elektrina a poistenie: cca 180 € / rok
Elektrina v byte: cca 132 € / rok
Lokalita
Floreát – Piešťany ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra a rekreačnej časti - hrádza / vodná nádrž Sĺňava.
V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie aj možnosti športového vyžitia.
Zastávka MHD sa nachádza priamo pred domom.nosť s kotlom.