REINVEST s.r.o.
REINVEST s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s nadštandardným príslušenstvom v obci Dobrohošť, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemkoch s celkovou výmerou 1 211 m² a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a relaxu.
MOŽNÁ AJ VÝMENA ZA 2- AŽ 3-IZBOVÝ BYT V SLNEČNICIACH (PETRŽALKA) S DOPLATKOM.
Základné informácie
• Pozemky: celková výmera 1 211 m²
• Rodinný dom: zastavaná plocha 160,94 m²
• Kompletná rekonštrukcia rodinného domu v rokoch 2012 – 2015,
• Garáž z roku 2015
zastavaná plocha: prízemie: 5,49x12,76 = 70,05 m² + podkrovie 44,66 m² + zadná miestnosť je vybavená soláriom s vibračnou plošinou
• Príslušenstvo - samostatné vedľajšie stavby :
- sklad (10,72 m²),
- presklená stavba vedľa bazéna z roku 2019 (72,50 m²) s pochôdznou strechou využívanou ako terasa,
- wellness stavba z roku 2024 (55,35 m² - šedo-žltá budova),
- bazén (6,8 × 3,5 = 23,8 m²),
- detské ihrisko,
- skleník a zvýšené záhony.
Dispozícia a vybavenie domu Rodinný dom pozostáva z prízemia a obytného podkrovia.
Dispozične ponúka samostatnú kuchyňu, 4x izbu, samostatnú jedáleň, 2x kúpeľňu, 2x toaletu a úložné priestory.
Komfort bývania zabezpečuje elektrické vykurovanie v kombinácii s podlahovým vykurovaním, krbom a klimatizačnými jednotkami.
Dom je vybavený vonkajšími hliníkovými žalúziami, zabezpečovacím systémom Jablotron a kamerovým systémom HIKVISION.
Napojený je na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť.
Bazén a súkromné wellness Dominantou exteriéru je keramický bazén so slanou vodou, vybavený protiprúdom, LED osvetlením a automatickou reguláciou pH.
Okolie bazéna dotvára travertínová dlažba a vonkajšia sprcha. Pri bazéne sa nachádza samostatná wellness stavba z roku 2024, ktorej súčasťou je hydromasážna vaňa, sprchovací kút, toaleta a umývadlá.
Objekt disponuje aj technickou a skladovacou miestnosťou.
Garáž a ďalšie príslušenstvo Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná murovaná garáž s podkrovím, rolovacími bránami na diaľkové ovládanie, vykurovaním, klimatizáciou a napojením na inžinierske siete.
Ďalšie samostatné stavby poskytujú priestor na skladovanie, hobby aktivity či iné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa.
Lokalita a dostupnosť Obec Dobrohošť sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí Žitného ostrova, v blízkosti Dunaja a jeho ramien. Ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom Bratislava je dostupná približne za 30 minút autom.
Veľkou výhodou je aj priame autobusové spojenie medzi Bratislavou a Dobrohošťou, ktoré umožňuje cestovanie do hlavného mesta aj bez potreby vlastného automobilu.
Prečo práve táto nehnuteľnosť?
Táto ponuka osloví záujemcov, ktorí nehľadajú iba rodinný dom, ale kompletné bývanie s vlastnou relaxačnou zónou, veľkorysým príslušenstvom a dostatkom súkromia.
Bazén so slanou vodou, vlastné wellness a samostatné vedľajšie stavby vytvárajú priestor, v ktorom sa komfort každodenného bývania prirodzene spája s oddychom.
Možnosť výmeny
Majiteľ zvažuje aj výmenu nehnuteľnosti za 2- až 3-izbový byt v Slnečniciach (Petržalka) s finančným doplatkom. Konkrétne podmienky výmeny sú predmetom individuálnej dohody.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.